1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.9万円/㎡
前年比+5.3%
堺市東区
21.7万円/㎡
前年比-2.7%
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サン北野田ハイツ
大阪府堺市東区西野
南海高野線 / 北野田駅 徒歩9分
1987年築 / 6階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
64.8
非常に割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
1,354万円
20.9万円/㎡
1,043
1,250
1,457
1,664
AI査定結果
推定相場価格
1,354万円
20.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,250万円〜1,457万円
19.3万円/㎡〜22.5万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年5月30日
サン北野田ハイツ
1,200万円（18.5万円/㎡）/ 6階 / 64.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は21.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 1,200万円 | 18.5万円 | 6階 | 64.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/03 | 1,320万円 | 21.7万円 | 6階 | 60.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/01 | 1,280万円 | 21.1万円 | 6階 | 60.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/08 | 1,350万円 | 22.2万円 | 6階 | 60.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 1,890万円 | 24.1万円 | 2階 | 78.57㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/02/22 | 1,990万円 | 25.3万円 | 2階 | 78.57㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/12/08 | 1,990万円 | 25.3万円 | 2階 | 78.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/26 | 1,780万円 | 21.8万円 | 5階 | 81.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/27 | 1,300万円 | 16.5万円 | 2階 | 78.57㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は20.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | サン北野田ハイツ 堺市東区西野 | 北野田駅9分 | 1,200万円 | 18.5万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/13 | 初芝レックスマンション 堺市東区日置荘西町六丁 | 初芝駅4分 | 1,450万円 | 23.1万円 | 62.68㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/05 | コスモ初芝 堺市東区日置荘田中町 | 初芝駅10分 | 1,280万円 | 18.7万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 102戸 | RC |
| 2026/02/12 | グラン・ドムール北野田 堺市東区中茶屋 | 北野田駅23分 | 1,599万円 | 22.3万円 | 71.7㎡ | 2LDK+S | 4階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2026/05/27 | メイツ北野田 堺市東区中茶屋 | 萩原天神駅21分 | 1,498万円 | 21.0万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 84戸 | RC |
| 2024/05/01 | ハイネス北野田 堺市東区南野田 | 北野田駅8分 | 1,200万円 | 17.6万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/14 | コスモヒルズ北野田 堺市東区西野 | 北野田駅14分 | 1,498万円 | 19.0万円 | 78.88㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、堺市東区では2.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は堺市東区の平均と比較して14.7%割安です。